征拆维权｜未发公告就作出征收决定，法院确认其违法：《海外博彩网站韩国海外博彩公司 》

征拆补偿，依法有据，应依法维权。
  01案件回放杨某在xx县xx镇水场社区6组合法拥有房屋及宅基地使用权。
  因***建设项目（一期）的需要，其房屋被纳入征收范围。
  xx县相关部门于2019年3月20日作出《房屋征收决定》，确定的征收范围为xx县xx镇水场社区1至7组。
  其房屋及宅基地位于征收范围内。
  xx县相关部门作出的《房屋征收决定》违反了相关法律规定，侵犯了杨某的合法权益。
  为维权，杨某向法院提起诉讼，请求判决撤销xx县相关部门作出的《房屋征收决定》。
  经法院审理认为，xx县相关部门作出的《房屋征收决定》适用法律错误，程序违法，依法应予以撤销。
  但鉴于案涉项目已实施，如撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害，应判决确认违法。
  故依法判决，确认xx县相关部门作出的《xx县相关部门房屋征收决定》违法。
  02京尹律师论法根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
  制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
  征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
  对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
  县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
  被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
  被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定：建设项目需要使用土地的，建设单位原则上应当一次申请，办理建设用地审批手续，确需分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地审批手续。
  建设过程中用地范围确需调整的，应当依法办理建设用地审批手续。
  农用地转用涉及征收土地的，还应当依法办理征收土地手续。
  本案中，杨某的房屋是位于集体土地上的房屋，xx县相关部门作出的《房屋征收决定》征收范围为***建设项目批复范围内集体土地上的房屋及相关附属物。
  xx县相关部门虽提交了《批复》，但并未提交证据证实其取得用地批复后已按相关规定发布了土地征收公告。
  且综合xx县相关部门提供的证据也无法确定《房屋征收决定》附件载明的《***项目房屋用地批复示意图》是在其已取得省行政机关的用地批复的红线范围内。
  03京尹律师提醒集体土地征收依照法定程序批准后，由县级以上相关部门予以公告并组织实施，对集体土地的征收，除征收集体土地本身外还包括一并征收土地上的附着物。
  京尹律师提醒：相关法规为被征收人提供了法律保障，如果身边有人在拆迁中权益受到损害时，拆迁户应第一时间寻求法律帮助，把握维权黄金时间，最大化维护自身利益！